リブ・アパートメント河辺

  • 東京都青梅市河辺町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
430万円
22.5万円/㎡
相場
435万円
22.7万円/㎡
225
365
504
644
AI査定結果
推定相場価格
435万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
365万円〜504万円
19.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
 
最終更新日: 2025年6月10日
リブ・アパートメント河辺
430万円(22.5万円/㎡)/ 1階 / 19.11㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/04430万円22.5万円1階 19.11㎡ 1R
2025/05/26330万円19.5万円1階 16.88㎡ 1R
2025/04/25530万円27.7万円1階 19.11㎡ 1R
2025/04/16530万円31.4万円1階 16.88㎡ 1R
2023/08/24420万円22.0万円1階 19.11㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04リブ・アパートメント河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅8分 430万円22.5万円19.111R1階 / 3階建 199116RC
2024/11/15ライオンズマンション河辺第3
青梅市河辺町四丁目
河辺駅4分 440万円23.3万円18.911K3階 / 6階建 南西199242RC
2025/04/11ライオンズマンション河辺第2
青梅市河辺町十丁目
河辺駅3分 360万円21.4万円16.81R2階 / 7階建 南東199153RC
2024/02/18ホーユウコンフォルト河辺
青梅市河辺町八丁目
河辺駅11分 290万円17.1万円16.961R1階 / 6階建 西199164RC
2025/03/01アーバンヒルズ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 320万円17.2万円18.581K3階 / 4階建 199136RC
2023/05/22エスカイア東青梅第5
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅4分 500万円30.9万円16.21R6階 / 6階建 北西199160RC
2025/02/21ホーユウコンフォルト東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅4分 350万円21.1万円16.611K3階 / 6階建 -199149RC
2024/10/28セザールヒルサイド青梅
青梅市西分町一丁目
青梅駅8分 330万円18.3万円181K3階 / 4階建 南東199140RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04リブ・アパートメント河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅8分 3.3万円0.17万円19.111R1階 / 3階建 199116RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、青梅市では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は青梅市の平均と比較して53.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
青梅市
14.7万円/㎡
前年比-34.2%

マンション概要

マンション名リブ・アパートメント河辺
所在地東京都青梅市河辺町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩8分
築年月1991年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権